Defesa Civil libera galpão de FII interditado em MG; Correios sinaliza deixar imóvel

A Defesa Civil liberou o galpão logístico ocupado pelo Correios em Contagem (MG), que havia sido interditado em outubro. O espaço pertence ao FII Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11), que confirmou a informação em fato relevante divulgado nesta sexta-feira (6).

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De acordo com o documento, apenas a cozinha e o refeitório, que fazem parte de espaço anexo ao galpão (bloco administrativo), permanecem interditados. Nestes locais, que correspondem a cerca de 650 metros quadrados (1% da área bruta locável do galpão), as obras não foram concluídas.

“A desinterdição do imóvel em sua parte operacional em menos de 50 dias da primeira interdição é resultado do trabalho constante e assertivo em realizar as intervenções necessárias para que o locatário possa retornar ao imóvel com mais tranquilidade”, diz o fato relevante. “A conclusão de grande parte das intervenções ocorreu de forma antecipada, antes da expectativa inicial de conclusão em 30 de dezembro de 2024”, segue o texto.

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Apesar da expectativa dos gestores do TRBL11, o Correios – cujo contrato de locação representa mais de 40% da receita do fundo – sinaliza intenção de desocupar o espaço. Nesta semana, a companhia abriu um “processo administrativo de rescisão unilateral do contrato de locação” – procedimento típico de firmas públicas para apuração de fatos e tomada de decisão.

“O fundo deverá apresentar defesa em um prazo de 10 dias úteis no âmbito do processo administrativo”, contextualiza a gestão do fundo imobiliário de logística. “Tal manifestação do fundo não dispensa a eventual tomada de medidas judiciais para exigir o cumprimento do contrato de locação”, deixa claro os gestores.

De outubro para cá, o TRBL11 acumula queda de mais de 44%. Na sessão desta sexta-feira (6), as cotas do fundo operavam com queda de 2,29% (às 10h46).

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