Quanto rendem R$ 100 mil em LCI? Confira os cálculos e a comparação com a poupança

Rephrase my Quanto rende a LCI? Confira os cálculos – Marcello Casal Jr. / Agência Brasil

Muita gente ainda tem dúvidas sobre as novas regras adotadas para LCI e LCA, que impactaram sobretudo os investimentos a curtíssimo prazo. Na realidade, os novos prazos mínimos das letras de crédito seguem relativamente curtos, de até 1 ano. Ou seja, se o plano não é algo tão imediato, talvez o novo cenário não mude tanto para o investidor. Para entender melhor essas mudanças na prática, calculamos quanto rendem R$ 100 mil em LCI por mês e comparamos esse valor com a poupança e outros investimentos.
Antes dos cálculos, vamos entender o que mudou nas letras de crédito imobiliário (LCI) e nas letras de crédito do agronegócio (LCA), dois produtos de investimento que ganharam força nos últimos tempos por serem isentos de Imposto de Renda.
A isenção de IR continua. No entanto, esse mercado passará por mudanças com as novas regras instituídas pelo CMN (Conselho Monetário Nacional).
As principais estão no período mínimo de investimento e no lastro permitido para cada uma das operações. O prazo mínimo de investimento em uma LCA passa de 90 dias para 9 meses, enquanto o de LCI passa de 90 dias para 12 meses. Vale lembrar que, para quem já tem o produto contratado, nada muda. A regra é apenas para novas emissões.
A Letra de Crédito Imobiliário (LCI) é um investimento de renda fixa emitido por instituições que financiam empreendimentos e atividades do setor imobiliário.
A dinâmica da LCI se parece muito a outros tipos de investimentos de renda fixa. Em outras palavras, você oferece um empréstimo a uma instituição, disponibilizando hoje esse dinheiro pra ela, e em troca ganha um retorno maior lá na frente.
A grande diferença em relação a outros investimentos de renda fixa é que o emissor do título deve direcionar esse dinheiro para o setor imobiliário.
Tipos de LCI
O retorno que você tem por esse acordo pode ser prefixado, pós-fixado ou híbrido:
LCI prefixada: você conhece a taxa no momento da compra. Por isso, o cliente já sabe quanto seu dinheiro vai render até o fim da aplicação;
LCI pós-fixada: é a modalidade mais comum. Você vai descobrir a rentabilidade somente no momento do resgate. A taxa pode ser CDI ou IPCA, índices que variam diariamente. Assim, o rendimento varia de acordo com fatores econômicos, como juros e inflação;
LCI híbrida: é a combinação dos dois tipos anteriores: paga um percentual fixo e outro atrelado a um indicador.

Se, de um lado, a LCI financia imóveis, a LCA (Letra de Crédito do Agronegócio), por outro, foca no agronegócio. Em resumo, a LCA é um ativo de renda fixa que direciona os valores captados dos investidores para financiar o agronegócio, auxiliando produtores rurais a comprar equipamentos e matéria-prima.
A rentabilidade de uma LCA se parece muito com a da LCI. Assim, ela também pode ter rentabilidade prefixada, pós-fix for better SEO.