Como declarar imóvel no Imposto de Renda 2024

Saiba como declarar imóvel quitado, financiado, recebido por doação ou herança
– Foto: Getty Images/Criação: LIVE The Agency

Como declarar imóvel no Imposto de Renda 2024? Tudo vai depender da situação do bem. Afinal, um imóvel pode estar quitado, financiado, ter sido adquirido por consórcio ou doado. Além disso, o contribuinte pode ter utilizado recursos do FGTS para efetuar a compra.
Importante ressaltar, ainda, que uma das principais condições que obrigam um contribuinte a entregar a declaração é ter tido bens ou direitos de valor acima de R$ 800 mil em 31/12/2023.
Por fim, uma vez que esteja obrigado a entregar a declaração, o contribuinte deve declarar qualquer imóvel que tenha, independentemente do valor de aquisição. É o que diz a regra da Receita Federal.
A seguir, vamos falar o passo a passo de como declarar imóvel no Imposto de Renda.
Como declarar imóvel no Imposto de RendaOrientações geraisPasso 1 – Baixe o programaPasso 2 – Selecione a fichaPasso 3 – Escolha o códigoPasso 4 – Complete as informaçõesComo declarar imóvel quitadoSe o imóvel já estava quitado em 2022Se comprou e quitou o imóvel em 2023Como declarar imóvel financiadoSe já estava declarando o financiamento em 2022Se começou o financiamento em 2023Como declarar imóvel recebido por doação ou herançaJustifique o valor da doação/ herança recebidaComo declarar uso do FGTS na compra de imóvelTire sua dúvida
Passo 1 – Baixe o programa
Baixe o programa da declaração
Confira, ainda, nosso passo a passo de como declarar o Imposto de Renda passo a passo pelo computador e também de como declarar o imposto pelo celular.
Passo 2 – Selecione a ficha
Selecione a ficha “Bens e Direitos” e clique em “Novo”.
Reprodução/ IRPF 2024Passo 3 – Escolha o código
Selecione o grupo “01 – Bens Imóveis”. Depois, escolha, dentre os 12 códigos disponíveis, o mais adequado. É possível escolher entre prédio residencial, comercial, galpão, apartamento, casa, terreno, imóvel rural, sala ou conjunto, construção, benfeitorias, loja e outros bens imóveis.
Passo 4 – Complete as informações
Após escolher o código do bem, vá completando os dados solicitados pelo programa:
Informe a localização do imóvel.
Preencha o número da Inscrição Municipal (que pode ser encontrado no IPTU. Este é o número do cadastro do imóvel) e a data de aquisição.
No campo “Discriminação”, informe o nome do vendedor ou doador do imóvel, com nome, CPF ou CNPJ ou outras informações necessárias, como uso do FGTS, por exemplo.
Informe a área total do imóvel e também se o mesmo é registrado em cartório. Se a resposta for sim, preencha, ainda, o campo “matrícula” e “nome cartório”.
Para preencher os campos “Situação em”, verifique as orientações nas situações específicas como quitação, financiamento, doação, etc.

Siga os passos 1, 2, 3 e 4 das orienta