Quanto custa construir uma casa de 100m² em 2025?

Para construir uma casa de 100m², é importante ter uma boa organização financeira, de modo a calcular os principais gastos que serão arcados durante a obra. O custo total depende de fatores como a localização do terreno e os materiais utilizados. Grandes áreas urbanas, por exemplo, podem custar mais caro do que em regiões do interior do Brasil.

Se você planeja incluir esse investimento no seu orçamento em 2025, é fundamental ter em mente quanto isso vai custar ao seu bolso.

Quanto custa construir uma casa de 100m² em 2025?

Calcula-se que, para construir uma casa de 100m² de médio padrão em 2025, seria necessário gastar cerca de R$ 186.300,00.

Conforme o Instituto Brasileiro de Geografia Estatística (IBGE), o metro quadrado no Brasil em agosto custava, em média, R$ 1.863,00, segundo o Índice Nacional da Construção Civil (SINAPI).

Desse valor, R$ 1.064,10 corresponde aos materiais, enquanto R$ 798,90 se refere à mão de obra. Em julho, o metro quadrado no País era de R$ 1.848,39.

Além disso, vale destacar que o Índice Nacional de Custo da Construção–M (INCC-M), que nada mais é do que um indicador da evolução de custos de construções residenciais, registrou alta de 0,70% no mês passado.

Custos por região

Quando observados os custos por região, o sul é onde se tem o metro quadrado mais caro do Brasil e por tanto, onde construir uma casa de 100m² sai mais caro. O nordeste, por outro lado, é onde o valor é mais baixo. Confira os respectivos preços por região:

• Norte: R$ 1.915,71 (m²) = R$ 191.571,00;
• Nordeste: R$ 1.733,42 (m²) = R$ 173.342,00;
• Sudeste: R$ 1.910,30 (m²) = R$ 191.030,00;
• Centro-Oeste: R$ 1.863,04 (m²) = R$ 186.304,00;
• Sul: R$ 2.006,49 (m²) = R$ 200.649,00.

É importante mencionar que os valores indicados servem apenas como referência inicial. O preço definitivo da construção pode sofrer grandes variações, já que depende de fatores como o tipo de fundação, a localização do terreno, o padrão de acabamento e a contratação da mão de obra.

Aspectos como o desenho arquitetônico, materiais escolhidos e o nível de detalhamento influenciam diretamente no valor final. Além disso, cada categoria de itens pode apresentar diferenças de preço. Um piso de alto padrão, por exemplo, tende a encarecer a obra.

Assim, se observa que o custo para construir uma casa de 100m² varia conforme a localização do País e dos materiais usados. Se esse for o seu objetivo, calcule o seu orçamento disponível para ver que modo é possível encaixar os gastos nas suas finanças.

Colaborou: Cecília Mayrink.