Após maior dividendo em 7 meses, FII HCTR11 sobe 21% e tem melhor desempenho de março
Rephrase my PublicidadeO mercado de fundos imobiliários acumula cinco meses seguidos de ganhos, após o Ifix – índice dos FIIs mais negociados da Bolsa – fechar março com alta de 1,43%, aos 3.408 pontos, maior patamar da história do indicador.O destaque do período ficou para o Hectare CE (HCTR11), que registrou alta de mais de 20%. Na outra ponta da lista aparece o XP Properties (XPPR11), com queda de aproximadamente 10%, a maior entre os principais FIIs do mercado.Em março, o resultado positivo do Ifix foi puxado principalmente pelos FIIs de “papel” (Títulos e Valores Mobiliários), que investem em papéis como os certificados de recebíveis imobiliários (CRI). Essa classe de ativo subiu, em média, 2,42% no mês passado.
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O desempenho foi o melhor entre os principais segmentos do mercado – aqueles com mais de quatro representantes no Ifix, por exemplo. Renda urbana e desenvolvimento fecharam o mês no negativo.SegmentoVariação (%)Número de FundosHotel18,281Agências4,231Títulos e Val. Mob.2,4240Multiestratégia2,335FoF2,138Híbrido1,1510Logística1,015Shoppings0,865Lajes Corporativas0,710Agro0,482Renda Urbana-0,044Desenvolvimento-0,743EconomaticaLeia também: Leia tambémIndividualmente, o HCTR11 subiu 21,5% e liderou os ganhos do mês. Na sequência aparecem o Hotel Maxinvest (HTMX11) e o Devant Recebíveis (DEVA11), com 18% e 7,9% de alta, respectivamente.Continua depois da publicidadeConfira os FIIs que mais subiram em março de 2024FundoSegmentoVariação (%)HCTR11Títulos e Val. Mob.21,52HTMX11Hotel18,28DEVA11Títulos e Val. Mob.7,94SARE11Híbrido6,38SNFF11FoF6,32Fonte: EconomaticaEm março, o HCTR11 pagou R$ 0,38 por cota, montante equivalente a um dividend yield (taxa de retorno com dividendos) de 1,25%.O rendimento deste mês é o maior desde o distribuído em agosto de 2023, de R$ 0,50 por cota. De lá para cá, o valor chegou a cair para R$ 0,17 e se manteve nos últimos meses na casa dos R$ 0,34.Em relatório divulgado nesta sexta-feira (29), a equipe de gestão explicou que o resultado de março foi influenciado pelo acréscimo de R$ 1,6 milhão, referente ao pré-pagamento do certificado de recebíveis imobiliários (CRI) Gramado Dilly.Considerado um fundo de “papel” , o HCTR11 ainda enfrenta os reflexos da inadimplência em série de CRIs observada em 2023 for better SEO.
