Como declarar aluguel no Imposto de Renda 2024

Quem paga aluguel e não declara está sujeito à multa. (Foto: Getty Images/Criação: LIVE The Agency)

Entre as diversas dúvidas que surgem na hora de preencher o IRPF, encontra-se a questão de como declarar aluguel no Imposto de Renda 2024. Então, hoje, vamos mostrar quais são os caminhos para incluir esse valor no documento.
E o primeiro passo, sempre, é descobrir se você se encaixa em algumas das condições de obrigatoriedade para a entrega da declaração. A primeira dessas condições é ter recebido rendimentos tributáveis (dos quais aluguel é um deles) acima de R$ 30.639,90 em 2023.
Se for esse o caso, então saiba que tanto quem paga quanto quem recebe aluguel precisa declarar essas informações no IRPF 2024.
Mas lembre-se, porém, que o prazo para entregar a declaração sem multa termina no dia 31 de maio.
Tire suas dúvidas sobre como declarar aluguel no IRPF 2024É obrigatório declarar aluguel no Imposto de Renda?Como declarar aluguel pago no Imposto de Renda 2024Como declarar aluguel recebido de pessoa jurídica no Imposto de Renda 2024Como declarar aluguel recebido de pessoa física no Imposto de Renda 2024Quais despesas são dedutíveis do aluguel?
É obrigatório declarar aluguel no Imposto de Renda?
Sim, é obrigatório tanto para quem paga quanto para quem recebe, esclarece o ex-supervisor da Receita Federal em São Paulo, Valter Koppe, atual consultor tributário da Doutor Imposto de Renda.
“Mesmo quem paga aluguel para um locador pessoa física precisa obrigatoriamente informar isso no IR, sob pena de pagar uma multa de 20% do valor não declarado.”
Como declarar aluguel pago no Imposto de Renda 2024
O inquilino ou locatório, ou seja, a pessoa que paga o aluguel, deve declarar o valor pago no ano na ficha “Pagamentos Efetuados”, linha 70 – “Aluguel de Imóveis”. O mesmo procedimento vale para quem paga para pessoa física ou jurídica.
Reprodução/IRPF 2024Preencha o CPF ou CPNJ do locador, informe o nome e preencha o campo descrição com as informações do aluguel. Informe também o valor pago no ano.
Como declarar aluguel recebido de pessoa jurídica no Imposto de Renda 2024
Para declarar aluguel recebido de pessoa jurídica no Imposto de Renda faça o seguinte:
Abra a ficha “Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Jurídica” e preencha as informações de acordo com o informe de rendimentos recebido do locatário.
Reprodução/IRPF 2024A responsabilidade do pagamento dos impostos é do locatário e não do proprietário do imóvel, o que vai facilitar bastante a vida do locador, que não terá de recolher mensalmente o carnê-leão.
Como declarar aluguel recebido de pessoa física no Imposto de Renda 2024
O locador que aluga para uma pessoa física tem que ter um cuidado adicional, já que caberá a ele recolher mensalmente o carnê-leão, caso o valor do aluguel ultrapasse o limite de isenção do IR. Em 2023, o valor de isenção foi de R