Construir a casa própria exige uma boa organização financeira, pois é necessário levar em conta todos os custos que uma obra implica para encaixá-los dentro do orçamento. O lugar onde o imóvel será levantado infere diretamente nesse gasto, pois cada estado do Brasil tem um metro quadrado (m²) com um valor diferente.
Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), que possui dados do SINAPI, o custo médio do metro quadrado no Brasil é R$ 1.863,00. Mas onde fica o mais caro do País?
Onde fica o metro quadrado mais caro do Brasil em 2025?
O metro quadrado mais caro do Brasil é o de Santa Catarina, no valor de R$ 2.112,03. Assim, para construir uma casa de 100 m², por exemplo, uma pessoa teria que desembolsar R$ 211.203,00.
Veja os valores dos 5 outros estados que seguem a lista com os custos mais altos.
- Acre: R$ 2.108,08 (m²) = R$ 210.808,00;
- Rondônia: R$ 2.061,82 (m²) = R$ 206.182,00;
- Rio de Janeiro: R$ 2.048,77 (m²) = R$ 204.877,00;
- Roraima: R$ 2.032,04 (m²) = R$ 203.204,00;
- Paraná: R$ 2.025,49 (m²) = R$ 202.549,00.
Qual a região do Brasil que o metro quadrado é mais caro?
Quando observados os custos por região, o sul também é onde se tem o metro quadrado mais caro do Brasil. O nordeste, por outro lado, é onde o valor é mais baixo. Confira os respectivos preços:
- Nordeste: R$ 1.733,42 (m²) = R$ 173.342,00;
- Centro-Oeste: R$ 1.863,04 (m²) = R$ 186.304,00;
- Sudeste: R$ 1.910,30 (m²) = R$ 191.030,00;
- Norte: R$ 1.915,71 (m²) = R$ 191.571,00;
- Sul: R$ 2.006,49 (m²) = R$ 200.649,00.
Vale lembrar que os valores do metro quadrado são referências para calcular parte do custo da construção de uma casa própria, uma vez que também devem ser considerados os demais gastos com a obra. O preço definitivo da construção pode sofrer grandes variações, já que depende de fatores como o tipo de fundação, a localização do terreno, o padrão de acabamento e a contratação da mão de obra. Aspectos como o desenho arquitetônico, materiais escolhidos e o nível de detalhamento também influenciam diretamente no valor final.
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Colaborou: Cecília Mayrink.
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Autor: Jéssica Anjos
